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Maison 4 pièces 89 m² à vendre à Gap

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€270,000

Prix au m²

€3,034

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Hautes-Alpes

Ville

Gap

Description

*Entre particuliers : Gap-sud, quartier tranquille et agréable, à l'écart des grands axes mais proche commodités, bus à 40 m. Pas de vis-à-vis, voisinage et environnement très calmes, expo traversante SO/NE, bien ensoleillé d'un côté et fraîcheur de l'autre. Petit jardin clôturé, bien isolé des jardins voisins, desservi par canal de Gap (inclus dans les charges), avec terrasse couverte. 2 places de parking en plus du garage. *Maison de 2006, bonne isolation phonique. Chauffage, cuisson et eau chaude individuels gaz. DPE : C, réalisé en août 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1830 € par an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Charges prévisionnelles de copropriété 2026 : 88 €/trimestre Au RDC : - sas d'entrée (très appréciable en hiver) - couloir desservant garage, cuisine, WC et séjour - garage carrelé communicant - cuisine équipée - WC - pièce de vie 25 m² avec conduit préinstallé pour poêle Au niveau 1 : - 3 chambres avec grands placards, dont 1 avec balcon - WC - salle de bains avec douche, baignoire et sèche-serviettes 1er contact par messagerie, merci.

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