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Maison 4 pièces 68 m² à vendre à Neuvecelle

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€329,000

Prix au m²

€4,838

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Neuvecelle

Description

A vendre à Neuvecelle 74500 maison mitoyenne pleine de charme avec dépendance pour uen surface totale de 148m². Idéalement située au coeur de Neuvecelle, dans un secteur très prisé, découvrez cette maison mitoyenne atypique de 68 m² habitables. Vous serez séduit par son cachet unique et son agencement original. Elle se compose de 2 chambres, d'un espace de vie chaleureux, ainsi que de plusieurs niveaux offrant une belle optimisation des espaces. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace, parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou un coin détente. En complément, une dépendance de 75 m² déjà aménagée en 2 pièces vient enrichir ce bien. Des travaux restent à terminer, offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire (logement indépendant, bureau, location, etc.). Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de biens de caractère ou les projets d'investissement. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté en exclusivité par notre agence immobilière située à thonon Les Bains 74200 DPE réalisé le 23/05/2023 CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Logement à consommation énergétique excessive : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Barèmes des honoraires Honoraires à charge vendeur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).