Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Le Passage

🏡 Maison mitoyenne 3 pièces - 70 m² - Le Passage (38490) À vendre : charmante maison mitoyenne construite en 2014, située sur la commune paisible du Passage, à égale distance de Lyon, Grenoble et Chambéry. Avec ses 70 m² habitables, un espace extérieur privatif composé d'une terrasse et d'une cour, ainsi que ses équipements modernes, elle offre un cadre de vie confortable, idéal pour un couple, une personne seule ou un jeune foyer. 🧱 La maison se compose d' : Une entrée de 3,5 m² avec placard intégré, abritant le cumulus et le compteur électrique Une cuisine ouverte de 3,5 m², fonctionnelle et équipée d'une hotte Un séjour lumineux de 30 m², agrémenté d'un poêle à granulés et d'une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur Une chambre confortable de 11,85 m² Un bureau ou chambre d'appoint de 8,70 m², parfait pour le télétravail ou un couchage supplémentaire Une salle de bain avec WC de 6,9 m² Une terrasse carrelée de 35 m², orientée au nord, avec abri de jardin Une cour d'entrée avec espace vert, exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil 🌿 Confort & équipements : Maison entièrement clôturée pour plus d'intimité et de sécurité Volets roulants motorisés : électriques côté salon, solaires côté chambre, bureau et cuisine Poêle à granulés performant, pour un chauffage économique et agréable Alarme installée, pour un quotidien en toute sérénité 📍 Cadre de vie & commodités : Écoles maternelle et élémentaire dans le village Collège aux Abrets en Dauphiné, lycée à La Tour-du-Pin Supérettes à Virieu, supermarchés à Saint-Clair-de-la-Tour Accès rapide aux grands axes vers Lyon, Grenoble, Chambéry 💰 Prix de vente : 210 000 € (négociable) 🙅‍♂️ Vente uniquement entre particuliers - les agences et professionnels ne seront pas considérés. Merci de votre compréhension. 📩 N'hésitez pas à m'envoyer un message via Leboncoin pour toute question ou pour organiser une visite, je vous répondrai rapidement avec plaisir !