Maison 5 pièces 134 m² à vendre à Sallenôves

Riche en caractère, cette maison mitoyenne a été restaurée avec soin pour préserver son âme ancienne tout en apportant un niveau de confort contemporain remarquable : toiture neuve, poutres apparentes, murs en pierre, espaces lumineux, et excellente isolation phonique et thermique. Elle comprend 5 pièces aux volumes généreux, proposant des prestations soignées, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain avec sa toiture en ardoise flambant neuve. Au rez de jardin, laisser vous séduire par sa cuisine avec son aménagements modernes et fonctionnels. S'en suit, les espaces lumineux du séjour et du salon bordés de poutre et mur en pierre apparente. Sur ce même niveau une première chambre, une salle de bain, une salle d'eau, espace buanderie et un wc indépendant. A l'étage, un vaste espace lumineux dédier au coin bureau et 2 chambres spacieuses. Le bien offre également des possibilités d'agrandissement : création d'une chambre supplémentaire, d'un dressing, ou d'une salle de jeux. Le terrain d'environ 310 m² peut être aménagé selon vos envies. Ce bien rare, avec son environnement atypique, chargé d'histoire et de convivialité, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu authentique, avec la liberté d'y apporter leur touche personnelle, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite personnalisée. POINT FORTS : • 134 m² habitables | 5 pièces | 2 niveaux • Bâtisse de XIXème • Maison rénovée avec toiture neuve • Isolation phonique de qualité : murs doublés, huisseries performantes. • Développement possible de la partie habitable • Jardin privatif d'environ 310 m² • Impasse sécurisante • Emplacement stratégique à proximité immédiate de la départementale menant à Annecy, Bellegarde et la Suisse.