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Maison 4 pièces 79 m² à vendre à Vétraz-Monthoux

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€475,000

Prix au m²

€6,013

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Vétraz-Monthoux

Description

Ref:302RS Située dans un secteur calme et résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et des axes rapides vers Genève, Annemasse et les douanes suisses, cette maison mitoyenne de 79 m² (copropriété de 4 lots) a été entièrement rénovée fin 2023. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie très lumineuse, un WC indépendant, ainsi qu'un accès à un cellier-buanderie et à un garage moto. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de douche moderne et un WC séparé. Combles aménageables avec dalle béton. À l'extérieur, jardin privatif de 155 m² exposé sud-ouest, entièrement clos, avec grande terrasse. Deux places de stationnement privatives devant le garage. Prestations & atouts : . Rénovation complète 2023/2024 . Menuiseries aluminium double vitrage . Volets roulants électriques avec moustiquaires . Environnement calme et résidentiel . Aucun travaux à prévoir . Idéal frontaliers Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, calme et proximité de Genève. Agent commercial indépendant Swixim Cruseilles : +33634410719 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Stephany ROLANCY - Agent commercial - EI - RSAC 939 372 818 / Annecy

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).