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Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Rambervillers

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€118,000

Prix au m²

€1,686

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Vosges

Ville

Rambervillers

Description

SPÉCIAL INVESTISSEUR - LOCATION SAISONNIÈRE Rambervillers Revenu annuel actuel : environ 12 000 € Rentabilité brute : 8,6 % Taux de remplissage actuel : environ 50 % (Les propriétaires se déplacent régulièrement → fort potentiel d'optimisation avec une gestion plus active.) Maison mitoyenne d'un côté - entièrement rénovée en 2023 - Vendue clé en main - Surface : 70 m² - Capacité maximum : 6 personnes * Rez-de-chaussée Cuisine aménagée faisant également espace salon Sanitaire indépendant Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou réserve Airbnb selon votre stratégie * À l'étage 2 chambres 5 couchages actuels dont 1 lit double Salle d'eau Second sanitaire * Extérieur Garage Terrain de 1 022 m² Quartier calme, sans route passante Confort & équipements Porte d'entrée sécurisée par code (idéal gestion autonome) Chauffage au sol par chaudière électrique au rez-de-chaussée Radiateurs électriques à l'étage Volets électriques À proximité de Fraispertuis City Logement déjà bien implanté sur Airbnb 44 avis - Note exceptionnelle de 4,9/5 Clientèle fidèle : familles, ouvriers en déplacement, événements locaux (Foire de la Tête de Veau, etc.) Tarification actuelle : • Environ 50 € / nuit pour 1 personne • 10 € par personne supplémentaire / nuit (selon saison) Ce bien peut également convenir parfaitement en résidence principale. Son terrain, son garage et son environnement calme en font une maison agréable à vivre à l'année. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JACQUOT Charlène agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de EPINAL sous le numéro RSAC 933660151) Référence agence : 13951

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).