Maison 7 pièces 100 m² à vendre à Saint-Amand-sur-Sèvre

Découvrez cette agréable maison mitoyenne entièrement rénovée en 2012, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La propriété offre une distribution fonctionnelle comprenant quatre chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités. Elle dispose également d'une salle de bain moderne avec douche, d'un WC séparé, d'un salon lumineux et d'une cuisine indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin ainsi que d'un porche couvert, idéal pour stationner un véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m² Terrain : 320 m² Porche couvert de 12,6 m² (installé en 2014) Rénovation complète en 2012 incluant : Toiture refaite, isolation des combles, parquet flottant à l'étage, salle de bain entièrement refaite (plomberie et équipements), menuiseries en PVC avec double vitrage, volets en aluminium, système de chauffage avec ballon d'eau chaude électrique et chauffage assuré par une pompe à chaleur, ainsi qu'un agréable aménagement extérieur avec clôture paysagée. La cuisine est à rafraichir. Travaux récents : Réseau d'évacuation/ assainissement entièrement refait a neuf avec rattachement au tout-à-l'égout en août 2025 (10 000 €) Ballon d'eau chaude remplacée en mars 2026 (1 400 €) Une maison offrant de belles prestations et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans gros travaux à prévoir. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès l'emménagement. Située à St Amand Sur Sèvre, à 20 minutes des Herbiers, 15 minutes de Pouzauges et 15 minutes du Puy du Fou. Important: Les visites auront lieu les jeudi 23, vendredi 24 et samedi 25 avril, le bien étant actuellement occupé par des locataires jusqu'au mardi 21 avril Les diagnostiques sont prévus à la sortie des locataires et avant les visites (22 avril)