Vente Maison mitoyenne Riom (63) 4 pièces 84 m²
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Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Riom
Prix de vente
€250,000
Prix au m²
€2,841
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
4
Surface
88 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Riom
Description
A vendre - Charmante maison familiale rénovée, au calme, proche de toutes commodités.
Située dans une impasse calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, et espaces de loisirs, cette jolie maison mitoyenne d'un coté, entièrement rénovée et agrandie avec goûts en 2018, offre une surface de 88m2 (loi Carrez). Elle saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité.
Elle ce compose comme suit :
• Au rez-de-chaussée :
- Un garage avec coin buanderie
- Une cave aménagée en contrebas
- Une porte de service dans le garage offrant un accès direct au jardin
• Au rez-de-chaussée surélevé :
- Une entrée avec penderie
- Une belle pièce de vie traversante et très lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour
- Un accès direct au jardin depuis le salon
• Au premier étage :
- Deux chambres, dont une avec dressing
- Une salle d'eau avec une double vasque et une douche à l'italienne
- Un WC indépendant
• Au dernier niveau :
- Des combles aménagés en grande chambre
- Une mezzanine mansardée, idéale pour un espace de jeux, ou détente...
• Coté extérieurs :
- Un beau jardin aménagé, avec une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journées ensoleillées.
- Un point d'eau dans le jardin ainsi qu'à l'avant de la maison
- 4 places de stationnement devant la maison, dans l'enceinte de la propriété.
• Energies :
- Chauffage au gaz (entretient de la chaudière réalisé en octobre 2025).
- Dépenses énergétiques estimées entre 1140€ et 1570€ par an, pour un usage standard (2 adultes 2 enfants).
Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une petite vie de famille.
Vous pouvez déposer vos valises, aucun travaux à prévoir.
Pour plus d'informations, photos, ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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