Logement atypique 5 pièces 40 m² à vendre à Blonville-sur-Mer

Je vous propose un ensemble complet, pratiquement introuvable à la vente, situé au sein d'un village club 4 étoiles, résidence de loisirs ouverte toute l'année à Blonville-sur-Mer, à 3KM de Villers sur Mer ! Mon accompagnement est indispensable dans ce genre de transaction, car plusieurs particularités sont liées à ce type de vente : Vous serez copropriétaire du terrain de 450m2, ce qui en fait un bien d'exception dans ce type d'habitation. Sur ce terrain, avec un espace pelouse, une vaste terrasse en bois de 135m2 au total et son jardin d'agrément, je vous présente tout d'abord un mobil home haut de gamme Bâti Concept (fabrication française), modèle Riva Bella, reconnu pour sa qualité de fabrication, sa robustesse et sa longévité pouvant atteindre jusqu'à 35 ans. Isolation renforcée (plancher, murs et toiture). Bardage PVC aspect bois sans entretien particulier. Acheté en 2022, il mesure 40 m² et est toujours aujourd'hui dans un état irréprochable, offrant des prestations soignées et un confort optimal.Dans un intérieur moderne et fonctionnel, avec climatisation réversible, vous y trouvez un Salon-séjour lumineux traversant avec une table de salle à manger et ses chaises, un canapé méridienne, divers rangements et un chauffage rayonnant électrique. La cuisine, ouverte sur ce séjour, est équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque gaz 4 feux, hotte, four). Côté nuit 3 chambres : la première peut s'apparenter à une suite parentale avec salle d'eau (douche, vasque, WC suspendu, sèche-serviettes) À l'opposé du mobil home, comme vous pouvez le voir sur le plan fourni dans mes photos, 2 chambres secondaires similaires, modulables (lits simples ou double), avec rangement, stores aux fenêtres. Elles ont donc 2 expositions différentes. La seconde salle d'eau se trouve au niveau de ces 2 chambres, ainsi que des WC séparés. Pour compléter la partie habitation, une superbe pergola Levooz de 15 m², exposée sud-ouest, en aluminium, équipée de spots lumineux, fermée par portes coulissantes et avec accès au mobil home, est une véritable pièce de vie supplémentaire, meublée avec goût : table et chaises de séjour ainsi qu'un coin salon. Quant aux extérieurs, ils ont été pensés pour le confort et la convivialité : vous pourrez juger vous-même sur place. Pour profiter de cet environnement sans vis-à-vis, dans un cadre privilégié, vous bénéficiez d'un espace détente sous carport au design élégant, avec panneaux solaires performants; de plusieurs zones de jardin pour suivre l'ensoleillement tout au long de la journée, comme ce deuxième espace contigu à la pergola vous permettant de prolonger les bienfaits de la douceur vespérale... La partie dédiée aux repas en terrasse est facilitée, grâce à 2 éviers extérieurs. Également pour plus de praticité, un abri de jardin à proximité (4m2) vous permet d'avoir sous la main un réfrigérateur, un congélateur et meubles de rangement pour la vaisselle. Les sacs de charbon de bois pourront y être mis à l'abri entre 2 barbecues !Un deuxième abri de jardin, à côté des 2 places de parking incluses dans le terrain clos fermé par un portail, vous permet d'y ranger tout ce qui peut servir à l'entretien du jardin, dans un espace de 7,5m2. Tout ce bel ensemble se trouve très bien placé, dans une résidence sécurisée (accès par badge), où vous profitez de nombreux équipements. Situation géographique idéale : Nous sommes à 3 km de Villers-sur-Mer, 10KM de Deauville et 4Km de Cabourg Je vous propose cet ensemble rare sur le marché, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement plaisir, alliant confort, qualité et environnement privilégié, au prix de 198 750€, honoraires OptimHome inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Armelle PELCAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320 998 628 Greffe de LISIEUX) 06 61 78 76 32 (réf. 606755 )