Vente Maison plain-pied Saint-Gelais (79) 5 pièces 131 m²
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Maison 5 pièces 135 m² à vendre à Saint-Gelais
Prix de vente
€350,000
Prix au m²
€2,593
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
135 m²
Localisation
Département
Deux-Sèvres
Ville
Saint-Gelais
Description
Maison contemporaine de plain-pied 135 m² avec piscine à Saint-Gelais
Maison de plain-pied construite en 2020, située dans un environnement calme et recherché, en bordure de lotissement sur la commune de Saint-Gelais, sans vis-à-vis grâce à ses murs de clôtures préservant parfaitement l'intimité.
Emplacement idéal :
À seulement 5 minutes à pied des écoles et du centre-bourg, 5 minutes de la zone commerciale de Chauray et 10 minutes du centre-ville de Niort.
Terrain de 480 m² aménagé avec soin
LES EXTERIEURS :
Cour goudronnée permettant le stationnement de 3 véhicules
Espace pelouse d'environ 60 m² avec accès latéral au jardin
Grande terrasse carrelée d'environ 100 m², exposée sud-est
Piscine chauffée 3,5 x 5,5 m (pompe à chaleur indépendante)
Pool house de 7,16 m² avec local technique et espace de stockage
Cuisine d'été avec barbecue en béton et évier
Portail en alu motorisé 5 mètres
135 m² habitables - volumes généreux et belle distribution
LA MAISON :
Pièce de vie de 62 m²
Spacieux séjour/salle à manger très lumineux avec cuisine ouverte de 9,16 m².
ESPACE NUIT ENFANTS :
3 chambres d'environ 11 m² chacune
WC indépendant
Salle de bain de 9,14 m² avec : double vasque, grande douche à l'italienne double entrée, baignoire, placard
SUITE PARENTALE INDEPENDANTE :
Chambre de 13,77 m² avec placard intégré
Salle d'eau privative de 6,17 m² avec douche à l'italienne
ANNEXES :
Buanderie 7,40 m²
Garage carrelé et isolé d'environ 22 m² avec placard
Grenier de 13 m²
PRESTATIONS ET CONFORT :
Maison aux équipements complets :
✔ Pompe à chaleur
✔ Climatisation / plancher rafraîchissant réversible (plancher chauffant-rafraîchissant)
✔ Adoucisseur d'eau
✔ Domotique (volets roulants, portail, porte de garage et chauffage pilotables à distance via smartphone)
✔ Aspirateur centralisé
✔ Cuisine entièrement équipée :
Frigo américain
Four
Micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaque vitrocéramique
Hotte
✔ Nombreux rangements et dressings intégrés dans chaque chambre
✔ Porte d'entrée à reconnaissance d'empreinte digitale
PERFORMANCE ENERGETIQUE :
Maison classée BBC, construction récente et économe.
Prix hors frais de notaire
Agences et démarchage s'abstenir.
Photos complémentaires disponibles sur demande.
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