Vente Maison individuelle Guénange (57) 5 pièces 114 m²
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Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Guénange
Prix de vente
€385,000
Prix au m²
€3,500
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
110 m²
Localisation
Département
Moselle
Ville
Guénange
Description
Maison Moderne - 110 m² - Guénange (Axe Metz/Luxembourg)
Découvrez cette maison non mitoyenne par les murs d'habitation (uniquement par le garage), offrant une parfaite indépendance, située dans un quartier calme et familial, à moins d'un kilomètre de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, parcs, pharmacie, vétérinaire, docteur).
--- LES ESPACES DE VIE ---
RDC : Entrée avec WC indépendant. Vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cuisine haut de gamme sur-mesure avec îlot central et bar. Buanderie chauffée communiquant sur cuisine et garage avec porte motorisée.
ÉTAGE : 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne spacieuse. Seconde salle de bains moderne avec baignoire balnéo, double vasque et WC.
--- CONFORT & ÉCONOMIES ---
Chauffage : Poêle à granulés (pellets) haut de gamme de marque Thermorossi dans la pièce de vie + Chauffage au sol électrique pièce par pièce et ballon thermodynamique.
Énergie : Budget maîtrisé : env. 170 €/mois (chauffage + électricité + pellet).
Internet : Maison raccordée à la fibre optique, parfait pour télétravail.
Sécurité : Alarme et vidéosurveillance, volets motorisés, double vitrage haute isolation.
Extérieurs : Terrain de 290 m², jardin clos, terrasse, garage + 2 places de parking privées.
--- INFORMATIONS FINANCIÈRES ---
Prix : 385 000 € (Vente de particulier à particulier).
Taxe foncière : 1074 €.
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