Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Friedolsheim

Maison familiale moderne 5 pièces - 95 m² - Jardin plein sud - Construction 2019 - DPE B Friedolsheim - Village prisé à 15 min de Saverne et 30 min de Strasbourg Située dans le charmant village de Friedolsheim, où il fait bon vivre, cette maison récente construite en 2019, d'une surface de 95 m², est en excellent état et offre des prestations modernes, une belle luminosité et un cadre de vie paisible. Un intérieur lumineux, moderne et fonctionnel : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard encastré, pratique pour le rangement du quotidien. Le coeur de la maison se compose d'un séjour spacieux de 37 m², baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant accès au jardin exposé plein sud. Un atout majeur, notamment en hiver, permettant de bénéficier de la chaleur naturelle du soleil et de réduire les besoins en chauffage. La cuisine entièrement aménagée, moderne et élégante, dispose d'un bel îlot central et est ouverte sur le salon avec une vue directe sur le jardin, idéale pour cuisiner tout en surveillant les enfants. Un cellier attenant complète cet espace. Un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale lors des soirées d'hiver. Un espace nuit confortable : À l'étage : • 4 chambres, dont une avec dressing • Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, double vasque • Un second WC Extérieurs soignés et agréables : La maison est édifiée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 5,4 ares, offrant : • Un jardin agréable et sécurisé • Une belle terrasse équipée d'une voile d'ombrage, parfaite pour profiter des beaux jours • Un carport aménagé, idéal pour le stockage du bois ou autres équipements Stationnement et annexes : • Garage • 2 places de stationnement devant la maison Prestations techniques : • Construction 2019 • Pompe à chaleur avec chauffage au sol • Volets roulants électriques dans toute la maison • DPE : B, excellente performance énergétique