Maison 6 pièces 109 m² à vendre à Cherbourg-en-Cotentin

L'agence immobilière BILLET MONTHEL IMMOBILIER vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ ce bien sous garantie décennale : Maison moderne avec quatre chambres, trois salles d'eau, jardin, terrasse et garage comprenant : Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et au jardin, une pièce buanderie avec chaudière murale gaz, une salle d'eau avec WC. Accès par l'intérieur au garage. Au premier étage, un palier spacieux desservant 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau privative et WC, une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un jardinet côté impasse, un jardin avec terrasse et un garage. À moins de 150m à pied des transports en commun. À moins de 1,5km des commerces de première nécessité (pharmacie, boulangerie, boucherie, ...). À 14 minutes en voiture, soit 4,5km du Pont tournant de Cherbourg. À 10 minutes en voiture, soit 3,7km de Naval Group. À 26 minutes en voiture, soit 20km de Orano La Hague. À 28 minutes en voiture, soit 25km de EDF Flamanville. À 26 minutes en voiture, soit 22km de Valognes, Place du Château. Référence : 0066 Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 4 Surface de référence : 109,43 m2 Surface terrain : 285 m2 Type de chauffage : chaudière gaz à condensation Eau chaude sanitaire : combiné au système de chauffage Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 12/12/2025 : Performance énergétique : Classe B (54kWh/m2/an) Émission gaz à effet de serre : Classe B (10kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : Entre 677 € et 916 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 299 000 € Prix hors honoraires : 287 500 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 11 500 € soit 4,0% TTC du prix du bien hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. BILLET MONTHEL IMMOBILIER, SARL capital 2 000 €, siège social 12 rue Jean Marais 50100 CHERBOURG, RCS CHERBOURG n°917 444 382, titulaire carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 5001 2022 000 000 001 délivrée par CCI OUEST NORMANDIE, n°TVA FR 62917444382, assurée en RCP SARL PIERRE BREE ASSURANCES Agent général exclusif MMA siège 83 BVD PIERRE MENDES FRANCE CHERBOURG n°000000148086962