Description
Si vous recherchez une maison individuelle nécessitant peu d'entretien avec une facture énergétique très basse de 100 € par mois tout compris et fibre, alors cela pourrait être quelque chose pour vous. Vente sans agence, donc vous économisez de l'argent.
Cette maison d'architecte a une large vue à 180° sur la nature.
Laissez-vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs.
L'espace de vie est au niveau de la rue. A ce niveau, vous trouverez le salon avec cuisine ouverte de 44 m2, la chambre parentale de 14,5 m2. Celle-Ci dispose d'un accès direct à la salle de bain de 7,5 m2 avec baignoire, Wc et douche à l'italienne et à un dressing de 6 m2. De plus, il y a deux chambres identiques de 13 m2, toutes deux avec une porte donnant sur l'extérieur.
Dans l'entrée, il y a un deuxième Wc, où une salle de douche supplémentaire peut être réalisée et un grand espace pour lave-linge / sèche-linge et une armoire.
Depuis le salon, deux grandes terrasses sont accessibles sur les côtés nord et sud.
Les deux terrasses sont partiellement couvertes, de sorte qu'en été, le soleil ne pénètre pas dans le salon.
La cuisine spacieuse avec îlot de cuisson est équipée de : un évier double avec Quooker, un lave-vaisselle, une plaque à induction avec hotte aspirante intégrée, un four à vapeur/air chaud et un réfrigérateur haut.
Dans le couloir se trouve un grand placard de rangement, avec de la place pour un congélateur.
La route goudronnée mène à l'accès à un grand débarras, un garage de 3,5 mt de haut, adapté à un camping-car et un atelier. La surface totale au sol est également de 150 m2.
Dans le local technique séparé se trouve le système de traitement de l'air avec récupération de chaleur/chauffage et une chaudière. Les deux appareils sont commandés séparément par une pompe à chaleur intégrée.
La consommation annuelle totale d'énergie est d'environ 5000 kW et répond donc largement à la norme Dpe pour la classe énergétique A.
Tous les cadres et portes sont en aluminium avec un double vitrage anti-effraction de haute qualité à l'argon. La maison est bordée d'un revêtement sans entretien.
Autour de la maison se trouve un jardin d'ornement, un potager et un petit verger : un total de 4387 m2. Pour l'entretien du jardin, il y a un réservoir d'eau souterrain et un puit communale que nous pouvons utilisé.
Vous n'avez pas non plus besoin d'aller bien loin pour faire vos courses : à 3,5 km se trouve Villefranche du Périgord, où vous trouverez 2 supermarchés et une quincaillerie. Pour tous les grands magasins, nous allons à Fumel, qui se trouve à 20 minutes de route.
