Vente Maison individuelle Huillé-Lézigné (49) 7 pièces 121 m²
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Maison 7 pièces 135 m² à vendre à Huillé-Lézigné
Prix de vente
€234,000
Prix au m²
€1,733
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
135 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Huillé-Lézigné
Description
NOUVEAUTÉ chez ÉTOILE IMMOBILIÈRE à Huillé (49430)
Découvrez sans tarder cette charmante maison familiale construite en 2008, idéalement située dans un lotissement résidentiel calme et recherché. Entièrement rénovée entre 2021 et 2025, elle allie confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangements s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, cave à vin) saura séduire les amateurs de convivialité. Un couloir dessert 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : Un palier distribue deux grandes chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille ou invités en toute indépendance.
Les + qui font la différence :
Grande terrasse avec banne sans vis-à-vis
Garage motorisé attenant
Buanderie pratique au quotidien
Deux greniers avec accès par escalier escamotable
Second garage indépendant de 35 m2 (construit en 2017) avec grenier : parfait pour les bricoleurs, stockage ou projet annexe. Utilisable comme dépendance, bureau...
Côté confort et énergie, cette maison bénéficie d'excellentes performances grâce aux nombreux travaux réalisés :
Pompe à chaleur air/air et air/eau
Climatisations à l'étage
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Isolation renforcée (garage et combles)
Un véritable atout pour votre confort d'été comme d'hiver et pour la maîtrise de vos dépenses énergétiques. Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité sans compromis sur le confort.
Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Hugo BELIARD Votre conseiller immobilier local et référent du secteur durtalois
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Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...
Secteurs :
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Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,
Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, Lézigné, Baracé, Durtal, Les rairies, Montigné-les-Rairies, Jarzé, Bauné, Corné, Mazé-Milon, Beaufort-en-Anjou, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Les Garennes sur Loire, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Clément-de-la-Place, Saint-Lambert-la-Potherie.
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