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Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Cérons

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€2,791

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Cérons

Description

🏠 Maison Moderne RT 2012 - DPE Classe A - Cérons Économie d'énergie, calme et confort : le combo idéal pour votre premier achat ! Située sur la commune de Cérons, cette maison à coller allie modernité et praticité. Construite selon les normes RT 2012, elle affiche une performance énergétique exceptionnelle avec un DPE classé en A. ✨ Un intérieur spacieux et performant : • Pièce de vie lumineuse : Un bel espace de plus de 37 m² avec cuisine équipée. • Confort thermique : Chauffage principal via un poêle à granulés (chaleur douce et économique) et cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude. • Espace nuit : 3 chambres avec placards intégrés. • Salle de bain complète : Douche à l'italienne, baignoire et WC suspendu indépendant. 🌳 Extérieurs et équipements : • Espace détente : Belle terrasse en bois de + de 20 m² donnant sur un jardin clos. • Stationnement : Grand Carport et parking privatif pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. 📍 Emplacement stratégique : • Proximité immédiate de la Gare SNCF et accès rapide à l'autoroute A62. • Écoles et commerces à quelques minutes, le tout dans un environnement calme. 📊 Fiche Technique : • Diagnostic Énergétique : Classé A (Maison basse consommation). • Chauffage : Poêle à granulés. • Eau chaude : Ballon thermodynamique. • Norme de construction : RT 2012.

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