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Maison 6 pièces 116 m² à vendre à Plouay

bien'ici
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Prix de vente
€421,900
Prix au m²
€3,637
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
116 m²

Localisation

Département
Morbihan
Ville
Plouay

Description

Astero vous propose, à Plouay, cette maison familiale de 116 m² posée sur un agréable terrain de 617 m², parfaitement pensée pour la vie de tous les jours. Idéalement située dans un environnement résidentiel calme, elle offre un accès facile aux écoles, commerces et services du centre-bourg en moins de 10 minutes à pied, un vrai atout pour les familles souhaitant s'installer durablement. Vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie de 39 m² aux volumes généreux, prolongée par une cuisine américaine de 8 m² conviviale, idéale pour les repas partagés. Deux superbes terrasses de 44 m² et 35 m² exposées sud-ouest vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Organisation astucieuse de l'espace nuit, avec quatre chambres dont une parentale au RDC (17, 12, 12 et 10 m²) permettant d'accueillir confortablement toute la famille, ou d'adapter en bureau selon vos besoins. Pour votre praticité au quotidien : cellier, salle de bains moderne, WC indépendant, et grand garage intérieur de 26 m². Implantée dans le Morbihan, Plouay offre un cadre de vie prisé, à seulement 25 km de Lorient et à moins de 40 minutes de l'océan, une opportunité rare pour profiter de la nature et du dynamisme régional. Charges mensuelles estimées faibles. Taxe foncière : 1 150 €/an, pas de copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM29320. Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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