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Maison et villa de prestige 6 pièces 140 m² à vendre à Plumelec

megAgence
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Prix de vente
€368,000
Prix au m²
€2,629
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison contemporaine
Nb pièces
6
Surface
140 m²

Localisation

Département
Morbihan
Ville
Plumelec

Description

A 20 min des portes de Vannes! Peut on tomber amoureux d'une maison ? Assurément OUI ! Laissez celle-ci vous en convaincre. MegAgence vous propose sa nouvelle pépite à la vente ! Située sur la commune de Plumelec, cette maison de style Américaine a été conçue par un architecte avec une attention rare portée aux détails et à la qualité. Avec ses 174 m2 habitables (140 m² loi carrez ), elle incarne l'alliance parfaite entre volumes généreux, matériaux de qualité et calme environnane. Implantée sur une parcelle de 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible, ouvert sur la nature. Dès l'entrée, le regard est attiré par le style contemporain et chaleureux. La pièce de vie lumineuse, prolongée par deux grandes baies orientées sud, donne accès à une terrasse de 50 m². La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Dans une partie privative, vous profiterez d'une suite avec dressing et salle d'eau. Un WC indépendant, une buanderie complètent le RDC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont trois avec mezzanines, pour des espaces uniques, aérés et personnalisables : coin nuit, coin lecture, espace jeux ou bureau suspendu, chacun y trouvera son refuge. S'ajoutent une salle d'eau, une salle de bains avec WC, et de nombreux rangements intégrés. Un double garage avec atelier pour les amateurs de bricolage. Fin de construction Mars 2025 / Tout à l'égout / 20 minutes de l'entrée de Vannes - 20 minutes de Ploermel. Poêle à granulés avec extracteur d'air chaud / Chauffe-eau thermodynamique/ Isolation en laine de bois et ouate de cellulose. Toiture en ardoises naturelles. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 368 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 357 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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