Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Lille

**À VENDRE - MAISON 1930 - 100 m² - FORT POTENTIEL - LILLE RUE D'ARCOLE** Vente directe - agences immobilières s'abstenir. Maison des années 1930 de 100 m² offrant un **fort potentiel de valorisation**, idéalement située au 65 rue d'Arcole à Lille, à seulement 50 mètres du métro et à proximité immédiate des commerces. Un emplacement stratégique, recherché pour sa praticité et sa desserte. --- **Agencement fonctionnel sur 3 niveaux :** Rez-de-chaussée : * Cuisine équipée avec accès direct à une cour de 20 m² * 1 chambre 1er étage : * 2 chambres * 1 salle d'eau Dernier étage : * 1 chambre Annexes : * 1 salle de bain * Cave * Chauffage au gaz --- **Les atouts majeurs :** * 4 chambres : idéal résidence principale ou projet locatif (colocation) * Cour extérieure appréciable en ville * Maison saine avec belle base de rénovation * Emplacement premium à proximité immédiate des transports --- **Travaux à prévoir** permettant une valorisation significative du bien, avec un fort potentiel après rénovation. --- Environnement vivant et urbain, en pleine évolution. --- **Prix : 225 000 €** Bien destiné à des acquéreurs capables de se projeter et souhaitant investir dans un secteur dynamique. Contact direct propriétaire pour visites. ****AGENCES S'ABSTENIR****