Maison 6 pièces 123 m² à vendre à Montilliers

Située dans un lotissement calme en raquette à Montilliers, cette maison de 123 m² offre une vie de plain-pied confortable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'un coin bureau, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un agrandissement de 25 m², prêt à aménager, peut devenir une future salle de bain, avec arrivées d'eau et électricité déjà en place. À l'étage, une quatrième chambre et une salle d'eau à rénover complètent ce bien. Le terrain de 1 000 m², entièrement clos, accueille une piscine de 9,30 x 5,30 m et offre de beaux espaces extérieurs. La maison dispose également d'un grenier aménageable et d'un garage. Chauffage : Poêle à bois et chaudière électrique. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 20222, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : D - 214 kWh/m²/an. Valeur gaz à effet de serre: B - 6 kg CO2/m²/an. Contact : Laforêt Doué-en-anjou, Elodie SADOUET Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Prix net vendeur : 180000€. Honoraires de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240€ TTC. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)