Hôtellerie et restauration 4 pièces 114 m² à vendre à Montsinéry-Tonnegrande

Nichée sur une légère butte, au coeur d'un superbe jardin arboré, cette maison en bois de 114 m² allie charme, confort et qualité de construction (bois classe IV, sur plots béton). Elle s'ouvre sur un vaste salon lumineux donnant sur une cuisine ouverte récente, une salle de bain avec WC, un WC indépendant et trois chambres aménagées en 2022 : une grande chambre parentale avec dressing et climatisation, une seconde chambre climatisée, une troisième chambre équipée d'un ventilateur. Le salon s'étend naturellement sur une spacieuse terrasse couverte de 85 m², idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année. Côté extérieur, une passerelle mène à la piscine au sel (30 m²), construite en 2023, entourée d'un magnifique deck en gaïac de 100 m². Dans son prolongement, un vaste carbet de 100 m² accueille aujourd'hui un bel espace de détente avec hamacs, cuisine extérieure, bar, salle à manger et salle d'eau. Cet ensemble a été entièrement pensé pour offrir un gîte touristique de qualité, exploité avec succès les week-ends pendant deux ans. L'activité peut être reprise immédiatement, proposée clefs en main, ou bien transformée selon vos projets personnels. Les aménagements sont complétés par un cagibi fermé, un abri couvert pour deux voitures, un large préau et deux grands abris de jardin. Le tout s'étend sur un terrain de 2,5 hectares, composé d'un jardin planté d'arbres fruitiers et de nombreuses espèces de palmiers, ainsi qu'une parcelle de forêt d'environ un hectare. Un bien rare, soigné et entretenu, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à la fois résidentiel et porteur de potentiel touristique.