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Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Moulins-Engilbert

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€95,400

Prix au m²

€1,193

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Nièvre

Ville

Moulins-Engilbert

Description

A vendre en Exclusivité par Véronique DEBBACHE Maison de ville Coup de coeur assuré, avec terrasse intérieure d'environ 40 mètres et jardin potager en surplomb d'environ 80 mètres Budget : 90000 euros Honoraires d'agence: 5400 euros : honoraires charge acquéreur Budget global de l'acquisition : 95400 euros Habitable de suite. Elégante maison de bourg rénovée avec goût et délicatesse . Un havre de paix en coeur ville qui offre encore un magnifique potentiel. Salon / Cuisine 1chambre avec salle bain et toilettes intégrées dans l'espace 1 chambre pourvu d'un point eau et toilette lsolation et huisseries récentes sur une partie de l'habitation. Lingerie cellier Garage de 20 mètres attenant Les combles d'environ 80 mètres offrent de belles possibilités A quelques pas de tous commerces : supermarché, boulangerie, centre de santé, taxi, fleuriste et à quelques minutes de la Station thermale de Saint honoré les Bains. DPE D- GES B Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1000 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique DEBBACHE, au 0663398376 ou, par courriel à ve.debbache@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Véronique DEBBACHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429690 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).