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Maison 5 pièces 108 m² à vendre à Monein

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€252,000

Prix au m²

€2,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison bretonne

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Monein

Description

MONEIN, secteur résidentiel à l'entrée du village avec tous les commerces à proximité, sur environ 1300 m² de jardin agrémenté d'une belle piscine, cette maison de type Néo béarnaise (surface habitable 108 m²) est composée d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour/salon avec cheminée, un bureau et une salle de bains. A l'étage, quatre chambres (dont une avec balconnet offrant une magnifique vue sur les Pyrénées) et une salle de bains. La maison est élevée sur un sous-sol complet à usage de garage et d'atelier. Le jardin est clos, joliment arboré et profite d'une piscine exposée plein sud. La maison est habitable mais nécessiterait un rafraichissement des prestations datant de l'époque de la construction 1980. Loi ALUR - Honoraires de 12.000 €, à la charge du vendeur (Soit 4,7% TTC du prix de vente) / DPE classe E (consommation énergie primaire 257kWh/m²/an) dont émissions de gaz à effet de serre d'un niveau de 9kgCO²m²/an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2520 et 3440 euros par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).