Maison 6 pièces 106 m² à vendre à Châteauneuf-du-Faou

Maison néo-bretonne de 1973, entièrement rénovée, située à Châteauneuf-du-Faou, au coeur des Montagnes Noires, à proximité de l'Aulne. Environnement idéal pour les amateurs de nature : randonnées, VTT, tout en restant à 35 minutes de la mer et 30 minutes de Quimper par la nouvelle N64. Le tout sur un terrain constructible de 890 m², à aménager selon vos envies : potager, verger, piscine ou éventuellement garage / atelier. La maison se trouve dans un quartier calme, en impasse, proche des commerces, écoles et collège. Accès par une petite véranda. La maison est posée sur une cave de 76 m² pouvant accueillir un véhicule. Au rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte sur salon / séjour lumineux de 40 m² (lumière traversante) • WC séparé • Deux chambres d'environ 10 m², dont une avec salle d'eau. À l'étage : • Trois chambres • Salle de bain avec baignoire • WC séparé 👉 L'ensemble de la maison a été entièrement rénové tout est neuf, rénové par des professionnels. Confort & équipements : • Isolation complète neuve • Chauffage au gaz naturel o Chaudière gaz (année 2000), en bon état, révisée en février 2024 o Radiateurs avec vannes thermostatiques électroniques programmables • Radiateurs électriques neufs à l'étage o Programmables o Détection d'ouverture de fenêtres • Ventilation double flux • Menuiseries PVC neuves (gris anthracite extérieur / blanc intérieur) • Velux neufs À prévoir : Il reste à personnaliser la décoration (peintures, papiers peints) et à installer la cuisine selon vos goûts. Informations énergétiques • Classe énergétique : C Consommation : 154 kWh/m²/an • Émissions : 22 kg CO₂/m²/an • Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 200 € et 1 670 € 📞 Contact par message Leboncoin pour plus d'informations ou visite.