Maison 8 pièces 173 m² à vendre à Campénéac

Nous proposons notre maison à la vente EXCLUSIVEMENT DE PART A PART afin de limiter les frais pour tous ( agences merci par avance de vous abstenir ). Notre maison est située à la sortie du bourg de Campénéac (Communauté de communes de Ploërmel), la maison est à 5' à pied du centre de notre petite commune dynamique (pharmacie, bar-tabac, supérette/dépôt pain viennoiseries, ostéopathe, hôtel-restaurant-traiteur, infirmières, médiathèque, salle multi-sports, tennis, foot, écoles maternelles, sentiers de randonnées...) et à 10' en voiture de Ploërmel. Vous trouverez un vaste espace de stationnement privatif en face de la maison + un accès en voiture à l'arrière de cette dernière et son garage sous-sol / buanderie faisant toute la surface de la maison. Au RDC entrée, toilettes, placards, grand salon-séjour et sa cuisine équipée ouverte sur environs 65M2, grande arrière-cuisine, 2 chambres, une salle d'eau. A l'étage, dégagement avec placards, une chambre avec salle de bain - WC, une autre chambre et une grande salle de jeu. La maison est sur un grand terrain arboré et à l'abri des regards de 6000M2, complété, par une mini-forêt attenante de 2500M2 et d'un champs de même surface, également attenant et accessible depuis la voie publique. Le chauffage électrique est alimenté par une pompe à chaleur récente, doublée d'un insert bois. La maison a été reliée au tout à l'égout. La maison jouxte à 10m sur une très petite portion du terrain, un ancien hangar/magasin vide, également à vendre, de manière séparée, 62.000€ sur un terrain d'environ 2500M2. Le PLU restrictif de la commune de 2024 le limite à des usages compatibles une zone urbaine d'habitation (Cf PLU sur le site internet de la commune). Avant de téléphoner, merci de vous être assurés de votre capacité de financement. Au plaisir de répondre à vos questions complémentaires préalablement à toute visite.