Vente Ensemble immobilier Bergerac (24) 130 m²
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Bien immobilier de rendement à vendre à Bergerac
Prix de vente
€870,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Dordogne
Ville
Bergerac
Description
OPPORTUNITÉ RARE - ANCIENNE STATION-SERVICE AVEC FORT POTENTIEL DE CONSTRUCTION !
Idéal constructeur, promoteur ou investisseur, ce bien offre une opportunité de développement exceptionnelle.
Située sur une parcelle de 2018 m² bénéficiant d'une autorisation d'aménagement inscrite au nouveau PLUi, à seulement 2 minutes de la gare et du centre-ville, cette ancienne station-service comprend :
- Une maison d'habitation existante
- Un garage environ 1000 m²
- Un terrain à fort potentiel foncier
# Atout majeur :
Le PLUi autorise la construction de logements en R+2, avec possibilité de R+3 selon projet, offrant une excellente capacité de densification pour un programme résidentiel.
# Potentiel de valorisation important
# Emplacement stratégique
# Projet idéal pour investissement patrimonial
Ce bien s'adresse à des professionnels à la recherche d'un site prêt à être valorisé.
Projet à étudier sans attendre ! Produit rare sur le marché en centre ville de Bergerac. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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