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Maison 6 pièces 100 m² à vendre à Neufchâtel-Hardelot

bien'ici il y a 6 mois

Prix de vente

€310,000

Prix au m²

€3,100

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Neufchâtel-Hardelot

Description

Maison 6 pièces + gîte à Neufchâtel-Hardelot A Neufchâtel-Hardelot, découvrez cette belle propriété familiale composée d'une maison principale de 100 m² et d'un gîte indépendant de 35 m², idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. La maison principale offre : Au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, WC, cuisine, séjour et salon lumineux donnant sur la terrasse. A l'étage : une grande chambre, deux chambres avec mezzanine, un bureau et une vaste salle de bains. Le gîte comprend : Une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre , salle d'eau avec WC, terrasse et jardin privatifs. Garage, cave, parking et grand jardin exposé sud-ouest complètent l'ensemble. Environnement calme, à proximité d'Hardelot et des plages, cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire avec potentiel locatif. A voir absolument , bien rare sur le secteur ! Prix: 310 000 euros FAI charge vendeur DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre N 1958 et 2650 euros indexées au 1er janvier 2021, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).