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Maison neuve 4 pièces 99 m² à vendre à Auch

leboncoin
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Prix de vente
€265,000
Prix au m²
€2,677
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison plain-pied neuve
Nb pièces
4
Surface
99 m²

Localisation

Département
Gers
Ville
Auch

Description

Située dans un quartier calme à 15min à pied de la pâte d'oie. Ecole primaire et collège à proximité Elle est située dans un lotissement sur une parcelle de 500m2. Cette maison neuve de plain pied vient d'être achevée en 2026. Elle possède toutes les dernières normes environnementales RE2020. Ce qui assure un confort à vivre et des économies d'énergies significatives. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage) L'entrée s'ouvre sur un dégagement qui désert le garage de 18 m2 et un cellier de 5m2 On arrive sur une grande pièce à vivre avec cuisine de 47m2 qui s'ouvre coté sud sur une terrasse de 23m2. Un couloir isolé par une porte désert une salle d'eau 6m2 avec 2 vasques + douche à l'italienne, une chambre coté nord 13m2, deux chambres 10m2 coté sud. et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs dans les chambres. Chauffe eau thermodynamique. Tous les volets roulants sont électriques avec commande centralisée Equipée avec la fibre optique. DPE réalisé le 03/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 554€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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