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Maison neuve 6 pièces 127 m² à vendre à Fatines

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€2,323

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

127 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Fatines

Description

!!! FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !!! Fatines, à 5 min de Champagné ! Maison neuve de 4 chambres en RE 2020 !!! Sauf impondérables, cette maison vous sera livrée en fin d'année 2025, vous bénéficierez d'un bien fraichement construit sans les contraintes de la construction !!! Le bien se compose comme suit : Au rdc : un dégagement desservant la pièce de vie de 47 m² ouverte avec un espace dédié à l'installation d'une cuisine, c'est l'avantage de pouvoir y réaliser la cuisine de vos envies ! Ensuite, une buanderie jouxte cette dernière avec un accès au jardin, un garage de 22 m² (porte motorisée) et un WC indépendant. Enfin sur ce même niveau, une chambre avec salle d'eau privative !! A l'étage : un palier desservant trois chambres avec chacune des espaces disponibles pour y aménager des dressings, une salle de bain avec WC et la maçonnerie est prévu pour exploiter le grenier aménageable, une 5ème chambre est possible !! Coté extérieur, vous disposez d'un jardin suffisant pour aménager des jeux d'enfants, créer une grande terrasse et paysager à vos envies. Sur le plan technique ce bien sera irréprochable avec sa construction de 2025 sous la norme RE 2020 !! Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et plancher béton à l'étage. Quelques travaux intérieurs restent à la charge de l'acquéreur alors n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce point. Ce bien est une belle opportunité d'acquérir un bien neuf sans réel délai de construction, la commune est desservie par les bus et fait partie de la métropole, enfin le bien se situe à 5 min en voiture de Champagné, 10 min de Béner au Mans et 7 min d'un péage d'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir la maison neuve dont vous rêviez !!! N'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé un financement en banque. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).