Maison neuve 5 pièces 97 m² à vendre à Saint-Michel-de-Rieufret

Saint-Michel-de-Rieufret Située dans un environnement calme et résidentiel, au coeur de Saint-Michel-de-Rieufret, cette maison neuve à étage, achevée en 2024, offre une surface habitable de 97,86 m². Elle a été construite dans le respect des normes en vigueur à la date de construction, assurant confort et performance énergétique. Pompe à chaleur. ✨ Description du bien •4 chambres •1 salle de bain •1 salle d'eau + WC •1 WC séparé •Belle pièce de vie lumineuse •1 cellier. •Salon et cuisine semi aménagée (hotte, plan de travail, évier, meubles sous-évier) •Maison fonctionnelle et bien pensée, idéale pour une famille •1 garage fermé. Prestations & équipements •Chauffage par pompe à chaleur air/air. •Chauffe-eau thermodynamique. •Maison récente, aucuns travaux à prévoir. •Confort moderne et économies d'énergie. Extérieur •Jardin privatif clôturé de 315 m², parfait pour les loisirs, les enfants ou l'aménagement d'un espace détente. Arboré de chênes en fond de jardin. •1 place de stationnement privée. •1 garage fermé. Situation privilégiée •Proche des commodités •École à proximité •Accès rapide aux axes principaux, tout en bénéficiant du calme d'un village recherché Avantages financiers •Frais de notaire réduits •Possibilité de bénéficier de l'offre DUOPRIMO, en partenariat avec ARKEA, sous conditions d'éligibilité* Prix Hors offre: 250 000€. Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve clé en main en Gironde. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. * Offre DUOPRIMMO Par ARKEA FONCIERE RESIDENTIELLE Uniquement pour les primo-accédant. Dans le cadre de la résidence principale. ARKEA FONCIERE RESIDENTIELLE vous accompagne/investit à hauteur de 10%. Le client finance à hauteur de 90%.