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Maison neuve 4 pièces 81 m² à vendre à Carcassonne

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Prix de vente
€200,000
Prix au m²
€2,469
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison individuelle neuve
Nb pièces
4
Surface
81 m²

Localisation

Département
Aude
Ville
Carcassonne

Description

Maisons neuves à Carcassonne, au coeur de la bastide Saint Louis, n°80-84 rue du 4 septembre, à proximité des commerces, établissements scolaires, gare, transports en commun, navette aéroport.... Devenez propriétaire, simplement et sereinement grâce au Prêt Social Accession (PSLA) ALOGEA vous propose 2 maisons de ville de type 4 (R+2) de 81.47m², garage 42 m², terrasse 21m² et cour de 52m² en location accession (PSLA) Performance énergétique RE2020, Lot réservé : maison A Lot disponible : 🏠 Maison B - 81.47m² Rez-de-chaussée • 🚗 Garage: 40,88 m² • 🌿 Jardin: 50 m² sans vis-à-vis 1er étage • 🛋️ Séjour + cuisine ouverte: 40,99 m² • ☀️ Terrasse: 21,09 m² 2e étage • 🛏️ 3 chambres : 9,53 / 9,30 / 9,51 m² • 📦 Placards intégrés : 0,37 / 0,78 / 0,78 m² • 🚿 Salle d'eau : 4,38 m² • 🚻 WC séparé : 1,52 m² ⚙️ Équipements & confort • ♻️ Pompe à chaleur réversible • 🔥 Chauffage électrique dans les chambres • 💧 ballon d'eau chaude thermodynamique Grâce au PSLA (Prêt Social Location Accession), devenez progressivement propriétaire Qu'est-ce que le dispositif PSLA : une formule simple sécurisée de location accession. Au cours de la période de location accession (minimum 6 mois maximum 2 ans) vous occupez le logement et réglez chaque mois une redevance locative et une redevance acquisitive. La redevance acquisitive est capitalisée et déduite du prix de vente lorsque vous décidez de lever l'option et devenir propriétaire. 💰 Avantages location accession • ⏳ 15 ans d'exonération de taxe foncière • ✍️ Frais de notaire réduits à 3 % • 💸 Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) • 🏷️ TVA réduite à 5,5 % • 🏠 Garantie de rachat et de relogement Quelles sont les conditions de ressources ? Le PSLA est soumis à un plafond de revenus, variable selon la composition du foyer et la zone géographique. Ne tardez plus à découvrir cette belle opportunité ! 📞 Contactez ALOGEA - Nathalie CASANAS dès maintenant pour une simulation financière personnalisée et vérifier votre éligibilité !

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