Maison neuve 5 pièces 108 m² à vendre à Moret-Loing-et-Orvanne

Découvrez cette maison connectée au style tendance et chic de 108 m², conçue pour allier modernité, confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce à vivre de 43 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Une chambre avec salle d'eau privative offre un véritable espace indépendant. Un cellier pratique ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour toute la famille. **Basé à moins de 20 minutes de BOIS-LE-ROI. **Située à Moret-sur-Loing, bordée par le Loing et à proximité de la forêt de Fontainebleau, elle offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une qualité de vie recherchée. Ses ruelles pleines de caractère. Très bien desservie, la commune permet de rejoindre facilement Paris en train, tout en profitant du calme et du charme de la ville. Avec ses écoles, commerces et activités culturelles. Cette maison connectée au style tendance et chic de 108 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 43 m² avec une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, un cellier et un WC indépendant. L'étage se compose de 3 autres chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage) et des volets roulants solaires installés sur les fenêtres de toit. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à BOIS LE ROI 77590.