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Maison neuve 5 pièces 99 m² à vendre à Les Magnils-Reigniers

Figaro Immobilier
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Prix de vente
€194,870
Prix au m²
€1,968

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison individuelle neuve
Nb pièces
5
Surface
99 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
Les Magnils-Reigniers

Description

Dans le secteur du centre-bourg, opportunité de 533 m² exposés plein sud, offrant un cadre de vie lumineux à deux pas de l'école et des commerces de proximité. Terrain viabilisé en lotissement, idéal pour concrétiser un projet de construction, à seulement 10 minutes de Luçon. Cette charmante maison à étage de 100 m² s'adaptera sur les terrains avec une petite façade. Familiale, elle vous offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, un cellier et un accès direct au garage, une chambre parentale avec placards, salle d'eau et wc séparés. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains avec wc. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2539-222800-SBI. Prix terrain : 29 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 270 EUR.

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