Maison neuve 4 pièces 85 m² à vendre à Saint-Nazaire

𝐄𝐭 𝐬𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐯𝐢𝐞𝐳 𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐚̀ 𝐯𝐞́𝐥𝐨 ? Aller au marché, rejoindre le front de mer, déposer les enfants... sans contrainte 🚲 Située dans le quartier du Moulin du Pé à Saint-Nazaire, cette maison neuve s'inscrit dans un environnement pensé pour le quotidien : calme, verdure, proximité des services et vraie connexion au centre-ville. 👉 Ici, vous êtes : - à moins de 8 min à vélo du front de mer - à quelques minutes du centre-ville - dans un quartier en plein développement, agréable à vivre 🏡 Une maison qui privilégie le confort de vie Contrairement aux projets standardisés, cette maison a été pensée pour être agréable à vivre au quotidien, avec des espaces bien optimisés : Pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin Cuisine conviviale pour partager les moments du quotidien Cellier pratique 3 chambres à l'étage 2 salles d'eau (un vrai plus pour la vie de famille) 2 stationnements privatifs Surface : 85 m² habitables 🌱 Une maison neuve, performante et durable Construite selon la RE2020, elle vous garantit : - une faible consommation énergétique - un bon confort été comme hiver - des matériaux plus responsables 👉 Concrètement : moins de dépenses, plus de confort. ⚙️ Un projet qui s'adapte à vous (et pas l'inverse) Vous pouvez configurer votre maison selon vos besoins : - ajout d'un garage, carport ou abri vélo - terrasse de 12 m² possible - possibilité de passer à 4 chambres (jusqu'à 103 m²) 💡 Pourquoi ce bien est différent ? ✔ Emplacement réellement proche mer + centre ✔ 2 salles d'eau + cellier = confort concret au quotidien ✔ Quartier récent, pensé pour vivre 𝐔𝐧𝐞 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐫 Premier achat ou investissement locatif : cette maison à Saint-Nazaire combine emplacement recherché et fort potentiel locatif. 💰 Prix : à partir de 295 900 € TTC* Prix incluant : le terrain (105 462 €) + la construction de la maison avec Contrat de Construction de Maison Individuelle - CCMI, dans le cadre de la loi du 19/12/1990 + l'assurance dommages ouvrage + l'étude de sol + l'étude RE2020 + l'empierrement des stationnements. Prix n'incluant pas : les frais de notaires (estimés à 10 546 €), les petites finitions intérieures (revêtement de sols des chambres et peintures), les taxes d'urbanisme et frais divers, les aménagements extérieurs (terrasses, clôtures...), le garage, le carport. En accord avec notre partenaire foncier et sous réserve de disponibilité du terrain. Voir conditions détaillées auprès de nos responsables de projets. Visuels non contractuels. 📞 Parlons de votre projet On prend le temps d'échanger avec vous pour adapter cette maison à votre mode de vie.