Terrain + maison 110 m² à vendre à Marly

Maison neuve modèle CELIA - 110 m² - Terrain 4,34 ares - MARLY Située sur la commune très recherchée de Marly, à proximité immédiate de Metz, venez découvrir ce projet de construction d'une maison neuve modèle CELIA, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Édifiée sur un terrain de 4,34 ares, cette maison à étage (R+1) développe une surface habitable de 110 m² et propose des prestations idéales pour une vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage. À l'étage, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain ainsi qu'un WC complètent l'espace nuit, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Un garage vient parfaire ce bien. Un emplacement privilégié La commune de Marly séduit par son cadre de vie agréable, sa proximité avec Metz et ses nombreuses commodités : • Commerces et services de proximité : supermarché et hypermarché, boulangeries, pharmacies, restaurants et commerces variés accessibles rapidement. • Zone commerciale dynamique à quelques minutes seulement. • Établissements scolaires : écoles maternelles, primaires, collèges et lycée sur la commune sont facilement accessibles. • Accès routiers rapides : proximité des grands axes autoroutiers (A31 et RN431) facilitant les déplacements vers Metz, Nancy, Luxembourg et les zones d'activités environnantes. • Cadre de vie familial avec infrastructures sportives, espaces verts et associations locales. Cette maison neuve vous permettra de bénéficier de prestations modernes, d'une performance énergétique optimisée et du confort d'un logement personnalisable selon vos envies. Pour plus d'informations et étude personnalisée de votre projet, contactez-nous !