1 / 1

Maison neuve 4 pièces 81 m² à vendre à Ambrault

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€1,975

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Indre

Ville

Ambrault

Description

Située dans la commune d'Ambrault, cette charmante maison neuve de 81 m² habitable offre une cadre de vie agréable et calme, idéal pour une famille. Ce bien n'a jamais été habité. Résumé du bien : • surface totale/habitable : 80 m² • surface du terrain : 735m² • nombre de pièces : 4 Localisation idéale : • à environ 25 km de Châteauroux • à environ 20 km d'Issoudun Description du bien : • 3 chambres lumineuses avec placard intégrés (entre 9m² et 9,97 m²) • Salon et cuisine ouverte pour un espace de vie convivial (36m²) • Cuisine équipée avec une hotte, une plaque de cuisson à induction, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle neufs. • Salle d'eau avec une douche et un meuble double vasque (4m²) • WC séparés • Cellier (6m²) • Chauffage: climatisation réversible (pièce principale), pompe à chaleur air/eau, radiateur électrique (chambres) • Ballon d'eau chaude thermodynamique Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Consommation énergétique : A, 58 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : A, 1 CO2/m²/an Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 440 et 640 pour un usage standard indexées aux années 2021,2022,2023 (abonnement compris) Prix : 160 000€ net vendeur N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.