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Maison neuve 5 pièces 104 m² à vendre à Canéjan

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€440,000

Prix au m²

€4,231

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Canéjan

Description

Au grand calme, maison de 2024 située à 100m du Bourg de Canéjan (nombreux commerces et commodités) et à 1 km de l'A63. Classe énergie A. Sans vis-à-vis. Aucun problème de stationnement. Style contemporain à étage de 104 m² sur un terrain de 395 m². Très lumineux et ouvert sur le jardin ombragé orienté Ouest. Prestations et matériaux de qualité : 2 climatiseurs réversibles DAIKIN + panneau rayonnant dans chaque chambre, fibre, volets roulants électriques centralisés, jardin privatif de 90m² (pin, vigne, mimosa, arbustes) clôturé avec portillon individuel. Systèmes d'économie d'énergie (eau+chauffage). Cellier. Garage attenant fermé de 14m². Prise pour voiture électrique. Au RdC : Porte d'entrée de sécurité 5 points avec couloir desservant une chambre de 11m² et une SdE de 7m² aux normes PMR (douche à l'italienne, meuble vasque complet, sèche serviettes, WC suspendu) puis une grande cuisine ouverte équipée (induction, évier, hotte) avec salon climatisé de 37m² avec une baie vitrée à galandage de 3m donnant sur une terrasse en bois de 20 m². A l'étage : Climatisation donnant sur 3 chambres de 10 m² (en moyenne) avec chacune leur dressing, SdB avec baignoire + douche à l'italienne, meuble vasque complet et sèche serviettes. WC suspendu séparé. Agences et curieux s'abstenir. Photos supplémentaires et visite en vidéo sur demande. Merci de me contacter par messagerie ou téléphone de 9h à 19h sinon par messagerie.

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