Maison neuve 4 pièces 105 m² à vendre à Bérenx

Située dans un village calme et prisé, cette maison bénéficie d'une école primaire à proximité immédiate et d'un ramassage scolaire accessible à pied pour le collège et le lycée. À seulement 5 minutes de Puyoo, vous aurez toutes les commodités du quotidien ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements. Salies-de-Béarn et Orthez sont également à seulement 10 minutes. Le terrain entièrement clos vous offre une terrasse plein Ouest accessible depuis la grande baie vitrée du séjour, ainsi qu'une partie du jardin sans vis-à-vis pour préserver votre intimité. Un garage 18m² apporte un espace supplémentaire de rangement ou de stationnement sécurisé. Il communique avec le cellier donnant sur la cuisine. Vous entrez dans le salon / séjour /cuisine de 50m², espace lumineux et dégagé donnant sur le cellier et un couloir qui décert la partie nuit. Vous accédez à trois chambres de 123m² aux belles proportions avec rangements, idéales pour une famille, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ,meuble vasque, colonne de rangement et un WC séparé. L'ensemble de la maison est pensé pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite. Cette maison répond aux normes RT2012 et affiche un DPE A, garantissant une consommation énergétique particulièrement basse grâce à son isolation renforcée, son mode de chauffage performant par pompe à chaleur et son chauffe-eau thermodynamique. Un bien à la fois confortable et économique au quotidien ! N'attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix de vente : 255 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 0656690656 , E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439