Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Sérignac

À vendre à Sérignac : Une maison neuve, moderne, avec piscine, grande terrasse en travertin, une belle vue lointaine et en parfait état sur un terrain de 900m2. La maison fait environ 80 m2 et se situe à la campagne. Elle est lumineuse, spacieuse et les finitions sont parfait. Elle vous propose : • Une cuisine entièrement équipé avec plaque induction, lave-vaisselle, hotte aspirante, frigo américaine et cave à vin • Un salon/séjour lumineuse avec cuisine ouverte de 38 m2 entouré par la terrasse et vue sur la piscine( 6m x 4m) et la campagne • 2 chambres lumineuses de 11 m2 chaque • WC suspendu séparé (1,65 m2) • Une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque (7m2) • Une buanderie spacieuse avec adoucisseur d'eau • 2 pergola's bioclimatiques de12m2 chaque En plus elle est équipé de : • Climatisation réversible dans le salon et les deux chambres • Chauffage / climatisation par pompe à chaleur • Double vitrage de toutes les fenêtres • Des volets électriques pour toutes les fenêtres • Une fosse septique de 2021 conforme Le terrain à été préparé pour la construction d'une garage / grange de 60 m2, les plans sont prêts ! • Consommation énergétique : B - 107 kWhep/m².an • Émissions de gaz à effet de serre : A - 3 kg éqCO2/m².an Côté pratique : • Épicerie et restaurant à moins de 2 minutes • Fibre installé • Cahors à 35 minutes • Villeneuve sur Lot à 35 minutes • Prayssac avec son marché de producteurs à 15 minutes • Montcuq à 15 minutes • Puy l'Evèque à 15 minutes • Montayral à moins de 20 minutes • Aéroport Bergerac à 1h • Diagnostiques: rapport de 2025 disponible • Taxes foncières 2024 : € 600 • Possibilité de reprendre des meubles • La maison est encore sous garantie décennale Opportunité absolument rare sur le marché! Les curieux et agences sont bien prié de s'abstenir. Merci.