Maison neuve 5 pièces 122 m² à vendre à Verdelais

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€2,172

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

122 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Verdelais

Description

Maison neuve 4 chambres avec piscine - Verdelais (33490) Située sur la commune de Verdelais, sur une parcelle d'environ 1 550 m², cette maison neuve achevée en 2025 bénéficie d'un environnement calme tout en restant à seulement 8 minutes de Langon et à proximité des commodités du village (commerces, écoles, services). L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 48 m² comprenant une cuisine neuve, ouverte et équipée ainsi qu'un cellier attenant. L'espace nuit, bien séparé, comprend quatre chambres de 10, 11 et12 m² et une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau et WC. Une seconde salle de bains avec douche et baignoire complète l'ensemble. Le confort est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs à inertie. À l'extérieur, une piscine au chlore, une terrasse en bois exotique et un cabanon complète le bien. Maison construite avec des matériaux modernes, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable, à proximité de Langon et des axes vers Bordeaux ( Autoroute, gare...) Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter. Francis FAUGERE conseiller LEDIL Immobilier local Secteur : Verdelais / Langon 06.79.71.10.95 francis.faugere@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FF_9114 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.92% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 255 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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