Maison neuve 5 pièces à vendre à Guerville

Eligible PTZ - Frais de notaire offert - Livraison fin 2027 Maison neuve !!!! Bonaparte Promotion vous propose cette magnifique maison neuve en R+1 de près de 100m² avec une très belle surface de jardin d'environ 138m² situé sur la paisible commune de GUERVILLE, à proximité des écoles, des commerces et des transports !!!! Cette maison se compose : - Au RDC : d'une entrée, d'un beau séjour avec coin cuisne de plus de 41m² donnant sur jardin, d'un espace rangement, et d'une salle d'eau avec WC, - A l'étage : de 4 belle chambres, d'une salle de bains et de WC séparé. Un grand garage complète la maison !!! prestations de qualité : CONFORT THERMIQUE ET ACOUSTIQUE * Menuiseries PVC à double vitrage dans les pièces principales : isolation renforcée pour un intérieur calme et économe en énergie * Volets roulants dans toutes les pièces : confort d'utilisation, sécurité accrue et meilleure gestion de la lumière naturelle ESTHÉTIQUE ÉPURÉE ET FINITIONS SOIGNÉES * Peinture lisse blanche sur murs et plafonds, avec un label A+ pour une qualité de l'air intérieur préservée * Revêtement de sol en PVC à l'étage (chambres, salles de bains, palier) : facile d'entretien, résistant et chaleureux * Carrelage moderne dans les pièces de vie au rez-de-chaussée : élégance et durabilité au quotidien ESPACES D'EAU FONCTIONNELS ET ÉLÉGANTS * Faïence murale autour des équipements sanitaires : hygiène, facilité de nettoyage et finition soignée * Salles de bains équipées d'un meuble vasque avec miroir et éclairage intégré, d'un radiateur sèche-serviettes électrique pour un confort douillet, de mitigeurs thermostatiques pour les baignoires et douche assurant une température d'eau toujours idéale PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET RESPECT DE L'ENVIRONNEMENT * Pompe à chaleur pour la production de chauff age et d'eau chaude : solution écoresponsable, économique et performante SÉCURITÉ ET SÉRÉNITÉ AU QUOTIDIEN * Porte d'entrée équipée d'une serrure 3 points certifiée A2P* : une sécurité optimale contre les intrusions, pour une maison sereine et protégée * Parking extérieur pour un accès facile et pratique * Garage ou carport selon les confi gurations, pour abriter votre véhicule des intempéries Transport : - Facile d'accès la gare de MANTES LA JOLIE (ligne J et N et RER E en 2029 (Eole), - Bus au pied de la résidence - facile d'accès à la A13 et la A14 Prix : 351.000 euros -Avantages du NEUF- * Frais de notaire réduits (2.5%) * Isolation thermique et phonique renforcée * Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 * Garantie Constructeur 10 ans * Personnalisez votre logement au gré de vos envies. * Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans -BONAPARTE PROMOTION- * 0€ de frais d'agence! * Un Prix Direct Promoteur! * Simulation bancaire offerte! * Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience * Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée * Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs Bonaparte Promotion c'est plus de 650 programmes en ILE DE FRANCE et plus de 11.700 lots à vendre... contactez-nous pour votre recherche d'appartements ou de maisons, nous avons surement votre futur chez vous !!!! Contactez votre conseiller Bonaparte : Cédric BADOURALY Précision localisation : pavillonnaire