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Maison neuve 4 pièces 97 m² à vendre à Bégard

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€284,900

Prix au m²

€2,937

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison plain-pied neuve

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Bégard

Description

Manson Properties vous propose à la vente cette maison neuve de plain-pied située sur la commune de Bégard (Trézélan). Cadre de vie idyllique et calme à seulement 15 minutes de Guingamp et 20 minutes de Lannion, cette maison bénéficie de toutes les commodités à moins de 5 minutes. Maison 4 pièces en briques plâtrières, de 97m² habitable avec jardin, cellier et garage, le tout sur un terrain de 688m². Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour exposé SUD / OUEST. L'espace nuit complètement indépendant propose 3 chambres, 1 WC séparé, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Cette maison aux normes RE 2020, clé en main, sous décennale 10 ans à la date de conformité, production d'eau chaude par le biais d'un ballon thermodynamique, est l'assurance d'un emménagement en toute sérénité. Taxes foncières : exonération. Chauffage au sol. Assainissement collectif. ' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux' Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).