Maison 4 pièces 87 m² à louer à La Roche-sur-Yon

Devenez les tous premiers locataires de cette maison. Date de livraison : - Disponible dès le raccordement eau/assainissement : mi-mai, date reste à préciser. - Travaux de finition intérieurs : fin avril (plinthes, décorations murales, luminaires). - Finition jardin et carrelage terrasse (hors gazon) : mi-mai. - Finition des accès : mi-juin comprenant portail motorisé, gardes-corps sur les murs de clôture + enrobé refait à neuf sur l'avant et jusqu'à la porte d'entrée. - Gazon : septembre + pose d'un robot-tondeuse + ravalement du garage attenant à la maison (qui ne fait pas partie de la location). - Raccordement internet : non maitrisé mais un partage sur le wifi du voisin avec une antenne amplificateur est prévue pour palier à la période transitoire. Loyer définitif 1 650 € / mois. Ce loyer ne sera appliqué qu'une fois les accès et abords de la maison terminés. Il est ramené à 1 450 € / mois jusqu'à ce que ces travaux soient finis. Située à proximité immédiate de tous les commerces, aux abords de la Zone Sud de la Roche sur Yon, cette maison bénéficie d'un large espace de stationnement (3 voitures) et d'un grand jardin (terrain de 711 m²), hors lotissement, dans un accès réservé au 5 résidences de l'impasse. Centre-ville à 5 minutes, autoroute à 3 minutes. Salon-séjour-cuisine ouverte sur 43 m². La cuisine est intégralement équipée. TV OLED 65''. Le salon offre deux baies vitres coulissantes dont une donnant sur la terrasse de 14 m². L'ensemble de la maison est revêtue de jonc de mer, à l'exception de la salle de bain, du WC et de la cuisine, dotée d'une magnifique céramique italienne en agathe bleue. L'entrée est dotée d'un grand placard avec étagères d'un côté et double penderie de l'autre. Le chauffage de cet espace est assuré par une pompe à chaleur réversible en climatisation. 3 chambres de 10.4 à 11.0 m² sont distribuées par un petit couloir. Chacune est équipée d'un dressing avec penderies, tiroirs et étagères. Une seule est équipée d'un lit pour pouvoir convenir à toutes les configurations de locataires (famille avec ou sans enfants, colocations, ...). L'équipement en lit adultes selon les besoin peut être discutée. La chambre équipée bénéficie d'un lit 160x200 avec rangements intégrés et connectique 12V, ainsi que d'un matelas de qualité hôtelière. Les couettes, oreillers et draps sont également fournis. Le chauffage des chambres est assuré par des convecteurs modernes à détection de présence. La salle de bain est dotée d'une véritable douche à l'italienne grande et confortable et est équipée d'un radiateur sèche-serviette programmable. Elle reçoit le lave-linge et le sèche-linge à pompe à chaleur. Le WC est séparé. Le logement est intégralement équipé : plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle, frigo et congélateur 3 tiroirs, micro-onde, machine à café, bouilloire, grille-pain, appareil à raclette, appareil à fondue, mixeur plongeant, table à repasser, fer à repasser, aspirateur, ... Toute la vaisselle, les casseroles et équipements de cuisine sont fournis et ont été sélectionnés avec goût pour correspondre à la déco d'ensemble et au loyer. Les ouvertures sont toutes équipées de volets roulants électriques. L'entretien des extérieurs pourra être fait à l'aide du matériel du propriétaire laissé à la disposition sur place (coupe-bordure, souffleuse, ...). Dépôt de garantie au titre de la location : 1 mois de loyer Dépôt de garantie au titre des meubles et accessoires : 1 500 € En présence d'une caution solide, le versement de la caution peut être limité au seul mois correspondant à la location. Pour prendre RDV pour une visite, merci de m'envoyer par mail, pour chaque futur locataire : Nom, prénom, téléphone portable, situation professionnelle, ainsi que le dernier avis d'imposition. J'étudie tous les dossiers sérieux. Au plaisir de notre prochaine rencontre.