Vente Maison plain-pied neuve Gan (64) 4 pièces 95 m²
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Maison neuve 4 pièces 95 m² à vendre à Gan
Prix de vente
€271,500
Prix au m²
€2,858
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison plain-pied neuve
Nb pièces
4
Surface
95 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Gan
Description
À vendre Maison neuve de plain-pied à Gan (64290)
Vue imprenable sur les Pyrénées | Quartier recherché | Confort moderne
Située au coeur de la charmante commune de Gan, cette superbe maison neuve construite en 2025 à peine livrée, jamais habitée, allie modernité, confort et cadre de vie exceptionnel.
La maison
Dune superficie de 95 m² sur une parcelle de 700 m², cette maison de plain-pied a été réalisée selon les dernières normes environnementales. Avec des fondations à 15 mètres de profondeur elle repose sur micro pieux, autant dire quelle ne bougera pas !
Elle se compose de :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte sur le salon et grande baie vitrée offrant une vue panoramique sur les Pyrénées,
Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing,
Une salle deau moderne,
Deux WC
Un système de chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible,
Double vitrage intégral et volets roulants électriques centralisés.
Combles aménageables.
Le tout dans un quartier calme et très recherché, à proximité immédiate des commodités.
La localisation Vivre à Gan
À seulement 10 minutes de Pau, la commune de Gan séduit par son cadre de vie verdoyant entre vignobles du Jurançon et premiers contreforts pyrénéens.
Vous y trouverez :
Commerces de proximité, écoles, crèches, médecins, restaurants et marché hebdomadaire,
Une vie associative dynamique, des randonnées, pistes cyclables, et activités de plein air,
La gare TER de Gan reliant Pau en quelques minutes,
Laccès rapide aux stations de ski, à la côte basque et à lEspagne.
Gan offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et proximité urbaine, idéal pour les familles comme pour les couples en quête de tranquillité.
À visiter sans tarder
Maison prête à habiter, prestations de qualité, cadre exceptionnel.
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