Description
A VENDRE Maison habitable de 184 m²
Négociable dans la limite du raisonnable
Cette Maison d'architecte d'exception NEUVE (construite en 2022/2023), découvrez cette maison de haut standing située dans un environnement calme et privilégié avec une vue exceptionnelle sur les champs, offrant une surface totale de 240m² environ implantée sur un terrain de 10 ares clos. (Sans aucun vis-à-vis)
Son architecture contemporaine est unique avec sa toiture et sa façade, elle vous propose :
Au RDC
- Un hall d'entrée vaste avec placard,
- Un salon/séjour généreux doté de grandes baies vitrées. L'espace de vie donne sur la terrasse, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
- Une cuisine design aménagée et équipée de haut de gamme SIEMENS et BORA (création Zen Cuisine Luxembourg) avec son îlot central et offre un espace convivial pour partager des repas.
- Deux chambres
- Un WC de haut standing
- Un double garage carrelé avec porte motorisée
- Une grande buanderie (accès intérieur et extérieur) une pièce de rangement vous offrent des espaces de stockage supplémentaires.
A L'ETAGE
- Un escalier EXCEPTIONNEL, conduit au côté nuit avec une vue plongeante sur l'entrée
- Chaque chambre est un véritable havre de paix, offrant luxe, intimité et confort pour vous et votre famille.
- Une suite parentale avec dressing donnant sur une très belle vue.
- Une grande salle de bains (baignoire et douche) d'environ 16 m2 avec un espace de rangement avec placard
- Une chambre d'amis et/ou d'enfant
- Un bureau est également à votre disposition pour vos besoins professionnels ou personnels (possibilité de créer une 5ème chambre ou pièce de jeux )
LES PLUS :
Les extérieurs bénéficient de plusieurs places de stationnement, d'un jardin et d'une terrasse sans vis-à-vis pour vos moments de détente entre famille et amis en saison estivale.
La maison est dotée de BSO (brise soleil orientable) sur l'étage (façade avant)
Chauffage au sol par pompe à chaleur, maison peu énergivore
La maison dotée de la fibre optique,
Domotiques, volets électriques.
Equipements sanitaires et robinetterie de qualité supérieure italienne de la marque GESSI
Cette maison propose toutes les prestations pour mener une vie paisible et sereine : luminosité avec ses nombreuses baies vitrées, chaleureuse avec son chauffage au sol, apaisante avec sa vue sur les champs.
Commune située à seulement 15 min de la frontière Luxembourgeoise, 20 min de Thionville, 30 min du Messancy - A 5 min de l'A30
De construction traditionnelle est récente , cette demeure de charme réunit tous les standards actuels : des matériaux de très belle qualité, de l'espace et une luminosité exceptionnelle.
Chers frontaliers, que vous travaillez au Luxembourg, en Allemagne ou en Belgique, cette maison pourrait être la vôtre.
N'attendez plus, elle est un véritable coup de coeur
Vente UNIQUEMENT de particulier à particulier, AGENCES et CURIEUX s'abstenir. Merci de votre compréhension !!!!
Pour tout complément d'information et pour visiter, contactez moi après 18h SVP
