Maison neuve 4 pièces 108 m² à vendre à Écurie

ref: VM_1326 MAISON INDIVIDUELLE NEUVE RE 2020 108 M2 JARDIN GARAGE Ne passez pas à côté de cette belle opportunité sur la commune recherchée d'Écurie, à quelques minutes d'Arras. Cette maison individuelle neuve, conforme à la réglementation RE 2020, développe environ 108 m2 habitables et offre un cadre de vie alliant confort moderne, performance énergétique et sérénité. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel, lumineux et pensé pour le quotidien, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes et aux pôles d'activité d'Arras et de Lens. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux de plus de 26 m2, réunissant salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine d'environ 10 m2, offrant une circulation fluide et conviviale. Un hall d'entrée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec accès direct à la maison complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, comprises entre 11 m2 et 12 m2, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Les extérieurs viennent parfaire l'ensemble avec une terrasse en bois autoclave d'environ 10 m2, un jardin de plus de 200 m2, un garage et trois places de stationnement privatives, offrant un confort rare et apprécié au quotidien. La livraison est prévue fin 2026. Cette maison vous est proposée au prix de 258 500 € frais d'agence inclus. Une solution idéale pour les acquéreurs souhaitant devenir propriétaires d'une maison clé en main, sans les contraintes d'un suivi de chantier, tout en conservant la possibilité de personnaliser certains choix de décoration, dans un environnement résidentiel de qualité. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial durable, n'hésitez pas à nous contacter. Vanessa MENUT ou par mail Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Americaine Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : POMPE A CHALEUR Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1