Maison 4 pièces 85 m² à louer à Saint-Marcel

🏡 Maison neuve meublée 85 m² + garage 24 m² - 3 chambres - jardin sans vis-à-vis - Saint-Marcel ✨ Description À louer sur la commune de Saint-Marcel, dans un environnement calme et recherché, magnifique maison neuve de plain-pied, entièrement meublée avec goût. 📍 Située à proximité immédiate des écoles, commerces (Carrefour Market, boulangerie, pharmacie, banque). A seulement 8 minutes de Chalon-sur-Saône 🏠 Le bien Maison neuve Livraison janvier 2026 - fin des aménagements avril 2026 Plain-pied Surface habitable : 85 m² Garage : 24 m² en plus DPE : Classe A (logement performant energetiquement) Jardin avec terrasse 🛋️ Espace de vie Belle pièce de vie lumineuse regroupant : Salon (canapé, meuble TV, télévision, table basse) Salle à manger (table + chaises) Cuisine ouverte entièrement équipée (tout neuf) 🍳 Cuisine équipée Four Micro-ondes Plaque de cuisson Réfrigérateur Grille-pain, bouilloire Vaisselle complète (assiettes, couverts, ustensiles) 🛏️ Côté nuit 3 chambres : 2 chambres meublées avec lits 160x200 1 chambre vide (idéal bureau / chambre enfant / dressing) Literie fournie (oreillers, couvertures, draps) 🚿 Salle de bain Douche à l'italienne Double vasque Miroir LED WC ⚙️ Équipements +++ Machine à laver + étendoir Volets électriques pilotables via application mobile Chauffage au sol Maison entièrement décorée (ameublement + décoration inclus) 🌿 Extérieurs Jardin privatif Terrasse Terrain entièrement clôturé avec occultation → aucun vis-à-vis Garage 💸Charges Loyer : 1 200 € / mois (hors charges) Électricité : environ 90 € / mois ( le locataire doit chosir son fournisseur) Eau : à voir directement avec le fournisseur Disponible immédiatement ⭐ Les + qui font la différence ✔ Maison neuve 2026 - aucun travaux ✔ 85 m² habitables + garage 24 m² ✔ Jardin sans vis-à-vis ✔ Entièrement meublée et prête à vivre ✔ Très lumineuse ✔ Accés PMR ✔ Quartier calme ✔ Proximité immédiate des commodités ✔ Rue sans issue ( calme assuré trés peu de passage ) Afin de faciliter l'organisation des visites, merci de nous envoyer un premier message avec : - Nom et prénom - Situation professionnelle - Revenus mensuels approximatifs du foyer - Nombre d'occupants prévus - Garant éventuel - Vos disponibilités pour une visite - Vos questions concernant le logement Les visites seront organisées après un premier échange et selon nos disponibilités. Pour les profils intéressés, un dossier locatif pourra ensuite être demandé comprenant : - Pièce d'identité - Justificatif de domicile - Contrat de travail ou attestation employeur - 3 derniers bulletins de salaire - Dernier avis d'imposition - Garant si nécessaire Les visites seront organisées uniquement après étude du profil, selon nos disponibilités. Merci pour votre compréhension.