Maison neuve 5 pièces 130 m² à vendre à Montauban

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€377,500

Prix au m²

€2,904

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Villa neuve

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Montauban

Description

EN EXCLUSIVITE Sur la commune de MONTAUBAN, notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose : Une Villa neuve de type T5 de 130 m² habitable sur une parcelle de 1000 m². Composition : - Un salon - séjour de 40 m² lumineux avec baie vitrée - Une cuisine aménagée et semi équipée - Une suite parentale avec douche à l'italienne, vasque, WC et dressing - 3 chambres avec placard aménagé - Une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, vasque et sèche serviettes - Un WC séparé avec lave mains - un cellier attenant à la cuisine Équipements : - Menuiseries PVC pour les fenêtres - Menuiseries ALU pour la baie - Volets roulants électriques - Toutes les fenêtres sont en double vitrage - Chauffage gainable par pompe à chaleur avec contrôle air zones - ballon d'eau thermodynamique A l'extérieur : - Une terrasse carrelée de 20 m² - Un garage de 19 m² carrelé et isolé avec porte motorisée - Un espace de stationnement gravillonné pour plusieurs véhicules - Un système d'assainissement neuf ( micro station ) - La maison sera clôturée avec portail coulissant automatisé Situation géographique et services : - à 3 km de Montauban Centre - Accès rocade à 2 min direction Toulouse ou Paris - Groupe scolaire avec un service de restauration à 5 minutes en voiture - A seulement 500m du club de foot MFC-TG - proche des commodités et arrêt de bus à 200m Alors ne tardez pas pour m'appeler et devenir les heureux propriétaires de cette charmante maison idéalement située. Badre BARNI Consultant en immobilier 07.87.09.44.81 badre.b@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € Observations Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller OGP Immobilier : Badre BARNI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497 623 215

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).