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Maison neuve 6 pièces 210 m² à vendre à Saint-Ay

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€427,450

Prix au m²

€2,035

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

210 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Saint-Ay

Description

Le Club de l'Immo Orléans vous propose de découvrir cette belle maison neuve située à Saint-Ay, à seulement 15 minutes d'Orléans. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette commune est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Entre bords de Loire, vie de village dynamique et excellente accessibilité. La maison s'organise au rez-de-chaussée autour d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine ouverte, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, et une suite parentale avec sa propre salle d'eau et dressing. À l'étage, vous découvrirez une très grande pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace polyvalent, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains équipée d'une douche, baignoire, double vasque et rangements. Un garage fermé offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin clôturé avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. DPE Nouvelle Version - DPE A (57.2 kWh/m²/an) / GES A , (2kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). PRIX 427 500€ FAI (dont 3% à la charge de l'acquéreur soit 12 450€). Prix net vendeur : 415 000€ Contactez nous au 02.38.83.99.40 - le Club de L'Immo 28 rue du Colombier 45000 Orléans.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).