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Maison neuve 4 pièces 103 m² à vendre à Saint-Nicolas-de-la-Balerme

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€2,330

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

103 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Saint-Nicolas-de-la-Balerme

Description

Immovant vous propose en exclusivité cette magnifique maison neuve de 103 m2 habitables, dont l'achèvement des travaux a été réalisé en ce début d'année 2026. Construite selon les normes RE 2020, elle offre un excellent confort de vie et de très bonnes performances énergétiques. Située dans un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis, cette maison moderne saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose de : - Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux- Une belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie- 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative- Une salle de bain supplémentaire- Un accès direct à une belle terrasse extérieure, parfait pour profiter des beaux jours Le tout est implanté sur un superbe terrain de 829 m2, constructible et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Prestations de qualité : - Chauffage gainable connecté pour un confort optimal- Chauffe-eau thermodynamique- Assainissement individuel par micro-station aux normes- Construction RE 2020- Aucun vis-à-vis- Environnement calme et agréable Cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible dans une maison moderne, confortable et économe en énergie. Surface habitable : 103 m2 Terrain : 829 m2 3 chambres dont une suite parentale Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ou rendez-vous directement à l'agence : IMMOVANT 100 route d'Agen 47450 Colayrac-Saint-Cirq

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